Komplexný facility management

Obsah školenia: Komplexný facility management

1. MODUL:  FACILITY MANAGEMENT

 Prednášajúci: doc.Ing.Viera Somorová, PhD.

• Podstata Facility managementu
• Európska norma STN EN 15221-1 Facility management
  • model FM
  • hlavná (základná) činnosť, podporné činnosti, vzťah základnej činnosti a podporných činností
• Štruktúra technickej správy budov
  • Prevádzka a údržba                
  • Procesné listy
• Formy zaistenia podporných služieb
  • Insourcing
  • Outsourcing                                                                     
• Projekt zabezpečenia outsourcingu
  • Špecifikácia vybraných podporných činností
  • Kriteriálna sústava
  • Výberové konanie
• Manuál užívania budov
  • Povinnosti facility manažéra a užívateľov vo vzťahu k budove  

2. MODUL: FACILITY MANAGEMENT (WORKSHOP)

Facility management prakticky:                    

• Procesné listy, KPI
• Výber poskytovateľa FM

 3. MODUL : BIM A FACILITY MANAGEMENT

Prednášajúci: Ing.Pavol Mayer, PhD.

• Parametrické modelovanie, vizualizácia
• Inteligentné parametrické objekty
• Virtuálna konštrukcia
• Dĺžky, plochy, objemy, kusy, výrobcovia, cena, výkaz výmer
• Všetky profesie
• Automaticky generovaná projektová dokumentácia
• Manažment projektu, časové plánovanie výstavby a financií
• Detekcia kolízií
• Analýzy, posudky, energetika
• Správa budov 

4. MODUL : ARCHITEKTÚRA A FACILITY MANGEMENT 

Prednášajúci: doc.Ing.arch.Branislav Somora, PhD. 

• Architektonické služby – definícia a legislatíva
• Investičný zámer stavebného diela – obsah a forma
• Skúsenosti facility manažérov ako podklad pre zadanie pre architekta:
  • funkčné prevádzkové riešenie stavebného objektu
  • materiálové riešenie objektu
  • technické vybavenie objektu
  • bezpečnosť objektu

5. MODUL : ÚDRŽBA BUDOV

Prednášajúci: Ing.Eugen Maczko

Prevádzka a údržba technológií :

• Legislatíva platná v SR, týkajúca sa prevádzky a údržby budov
• Vyhláška pre vyhradené technické zariadenia a jej uvedenie do praxe
• Kotolne, tlakové nádoby
• Revízie
• Prevádzkové predpisy

6. MODUL : SYSTÉM MANAŽÉRSTVA KVALITY        

Prednášajúci: Prof.Ing.Jozef Gašparík, PhD.      

• Terminológia
• Legislatíva
• Model SMK v zmysle ISO 9001:2000
• Dokumentácia SMK podľa ISO 9001:2000
• Analýza procesov SMK podľa ISO 9001:2000:
  • Zodpovednosť manažmentu
  • Manažérstvo zdrojov
  • Realizácia produktu
  • Meranie, analýza, zlepšovanie
• Aplikácia SMK
• Náklady a kvalita
• Spôsoby zdokonaľovania SMK
• Diskusia
• Kontrolný test

Facility management vytvára pre manažment organizácie skvelú príležitosť na získanie nového prístupu k zvládnutiu požiadaviek na úspešné riadenie správy a údržby, ako i na kvalitné plnenie užívateľských požiadaviek – pracovníkov organizácie.

To predpokladá u pracovníkov – facility manažérov nielen skúsenosti z praxe, ale i kvalifikáciu a vedomosti v oblasti facility managementu ako podmieňujúcich faktorov profesionálneho vykonávania facility managementu. 

Dobrý facility manažér je ten, ktorý má bohaté skúsenosti z praxe, ale nadobúda vedomosti o FM aj vzdelávaním.

Vzdelávanie je určené pre pracovníkov vo funkciách: facility manažér, projektový manažér, správca budovy, architekt, stavebný manažér, manažér nehnuteľnosti, HVAC technik, atď. Zahŕňa:

• komplexný program z oblasti facility managementu,
• uplatnenie BIM vo Facility managemente,
• architektúra a facility management - skúsenosti facility manažérov ako podklad pre zadanie pre architekta,
• údržba budov v praxi,
• systém manažérstva v praxi facility manažéra.    (Podrobnejšie: Viď Program prednášok)

Štúdium končí testom. Poslucháči po absolvovaní štúdia získajú Osvedčenie o  absolvovaní vzdelávania FACILITY MANAGEMENT a Kvalifikačné osvedčenie o absolvovaní kurzu Systém manažérstva kvality. 

Absolvent vzdelávacieho programu má vedomosti zo základov správy a údržby budov,  údržby technických a technologických zariadení, ktoré sú v budove inštalované (kanalizácie, vodovody, vzduchotechnika, osvetlenie, kompresory, výťahy a pod.)